Tuần trước, Bộ trưởng Tài chính Canada Bill Morneau đã có động thái nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản Canada. Tuy nhiên, thị trường này nóng đến mức nào?

Nếu bạn mua 1 căn nhà ở phía Tây Vancouver đúng 1 năm trước và bán ra ở thời điểm này, bạn sẽ dễ dàng kiếm được hàng triệu USD, theo báo cáo của Royal LePage.

Quý 3, mức giá trung bình ở vùng ngoại ô (kéo dài từ vịnh Horseshoe tới khu Ambleside Park) đã tăng từ mức 2,44 triệu lên 3,41 triệu đôla Canada (tương đương 2,58 triệu USD).

Còn ở khu trung tâm Toronto, giá nhà cũng đã tăng khoảng 23%. Trung bình bạn sẽ “đút túi” 738.000 đôla Canada nếu bán nhà sau 1 năm sở hữu.

Giá nhà trung bình trên cả nước cũng đã tăng 12%.

Từ nhiều năm nay, giá nhà ở Vancouver cũng như ở thị trường nhà đất nóng thứ hai ở Canada là Toronto tăng mạnh đã trở thành điều khiến nhiều lãnh đạo Canada phải lo lắng và đưa ra lời cảnh báo, trong đó có Morneau - người vừa tung ra các biện pháp thắt chặt tín dụng để kiểm soát thị trường.

Các biện pháp của ông Morneau nhằm mục đích ổn định thị trường và sẽ mang lại hiệu quả tốt nếu như người mua nhà ngừng hoạt động mua bán vì không thể chịu nổi mức chi phí quá cao. Các nhà hoạch định chính sách Canada đặc biệt chú ý đến Vancouver và Toronto, coi đây là hai thị trường đứng trước nhiều nguy cơ điều chỉnh nhất.

(Theo CafeF)