Trung tâm Phát triển quỹ đất (Tp.HCM) đã triển khai công tác đấu giá 28 khu đất, với tổng diện tích là 854,816,7m2. Trong đó, đã có 3 khu đất với tổng diện tích 9.508,9m2 được bán đấu giá thành công và bàn giao cho các đối tượng trúng đấu giá. Số tiền thu về từ đấu giá nộp vào ngân sách thành phố trên 117 tỷ đồng.

Có 1 khu đất đã bán đấu giá thành công nhưng chưa bàn giao cho đơn vị trúng đấu giá, có diện tích 3.298,2m2 với mức giá khởi điểm hơn 558,4 tỉ đồng, giá đấu giá thành công là 1.430 tỷ đồng.

Đối tượng trúng đấu giá đã nộp 15% giá khởi điểm, số tiền còn lại đến nay đã quá thời gian quy định, nhưng đơn vị trúng đấu giá vẫn chưa hoàn tất việc nộp tiền. Theo chúng tôi tìm hiểu, thì đơn vị trúng đấu gía khu đất trên chính là công ty Tân Hoàng Minh. Khu đất này nằm tại số 23 đường Lê Duẩn, quận 1.

Theo Sở TNMT, có 3 khu đất mang ra đấu giá nhưng không thành công, chiếm diện tích trên 3,2 nghìn m2. Trong đó, có 2 khu đất nằm trên địa bàn quận Gò Vấp, 1 khu thuộc huyện Củ Chi.

Theo kế hoạch, trong năm 2016 Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố sẽ đấu giá 23 khu "đất vàng" thuộc các quận, huyện trên địa bàn thành phố. Các khu đất chưa hoàn tất thủ tục đấu giá năm 2015 sẽ chuyển sang năm 2016 là 14 khu với diện tích 95.400m2, bao gồm khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1.

Cùng với đó là 9 khu đất được bổ sung đấu giá trong năm 2016 với diện tích gần 42.300m2 tại Thủ Đức (3 khu), quận 3, quận 1, quận 5, quận 7, huyện Bình Chánh (2 khu), nâng tổng số khu đất dự kiến bán đấu giá trong năm 2016 lên 23 khu.

Theo đánh giá của Sở VHTTDL, hiện nay số lượng cơ sở lưu trú du lịch trên địa bàn Đà Nẵng đang tăng trưởng nhanh, đặc biệt đối với phân khúc khách sạn 1-3 sao thì cung đã vượt cầu vào mùa thấp điểm khách du lịch.

Do đó, Sở này khuyến cáo các tổ chức, cá nhân cần chuyển hướng đầu tư kinh doanh vào các mùa phục vụ du lịch khác nhau, như dịch vụ ẩm thực Việt, nhà hàng đặc sản (chuyên phục vụ một đặc sản đặc trưng), trung tâm mua sắm, bảo tàng tư nhân, khu vui chơi giải trí, tụ điểm văn hóa (cà phê, âm nhạc), quán bar...

Cảnh báo là vậy nhưng khảo sát của PV tại nhiều khu vực, nhất là tại phường Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn) hàng loạt khách sạn cũ mới vẫn thi nhau mọc lên.

Tại các tuyến đường An Thượng 30, Đỗ Bá, Phan Tôn, Lê Quang Đạo, Hoàng Kế Viêm.. có ít nhất 10 khách sạn từ 4-12 tầng đang xây dang dở. Đó là chưa kể tại các tuyến đường như Hà Bổng, Dương Đình Nghệ (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà)... đã trở thành "phố khách sạn" tự bao giờ.

Thực trạng Đà Nẵng chưa có một quy hoạch nào về việc xây khách sạn đã bộc lộ điểm yếu trong công tác đầu tư hạ tầng du lịch. Ông Phạm Minh Tuấn - Tổng Thư ký Hiệp hội khách sạn Đà Nẵng - cho rằng, việc đầu tư ồ ạt những khách sạn vừa và nhỏ trên địa bàn Đà Nẵng xuất phát từ hiệu ứng đám đông!.

Các khách sạn từ 4-12 tầng xây dựng san sát nhau bên đường biển Võ Nguyên Giáp. Ảnh: Nhiệt Băng.

“Thực tế nhiều nhà đầu tư nghĩ rằng “miếng bánh” ngành kinh doanh khách sạn này dễ sinh lời mà bỏ ít công sức, trong khi trước đó họ chưa có một chiến lượt xây dựng bền vững từ đào tạo nguồn nhân lực cho đến quản lý khách sạn một cách hiệu quả” - ông Tuấn nêu thực trạng.

Theo ông Tuấn, thay vì cấp phép đăng ký xây dựng khách sạn mới ồ ạt, các cơ quan quản lý nhà nước nên tư vấn, hướng nhà đầu tư đến các hạng mục khác nhưng cũng nằm trong ngành du lịch như: Nhà hàng, các dịch vụ vui chơi giải trí…

“Đà Nẵng nên quy hoạch, phân loại lại khách sạn. Bên cạnh đó, các nhà trường đào tạo nghề cần nhìn nhận một thực tế từ các yêu cầu của doanh nghiệp để đáp ứng nhu cầu từ thị trường. Như vậy ngành du lịch của chúng ta mới được bền vững và phát triển được” - ông Tuấn cho biết.

Cụ thể, số liệu tổng kết tháng 12/2015 cho thấy, từ ngày 1/12/2015 đến ngày 31/12/2015, Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 22 công ty vi phạm về an toàn thực phẩm với tổng số tiền phạt hơn 432,5 triệu đồng.

Đồng thời, thu hồi hiệu lực 44 giấy xác nhận công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm, 2 giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm, tạm dừng lưu thông 11 lô sản phẩm thực phẩm.

Trong danh sách xử phạt lần này có 8 công ty bị xử phạt từ 24 đến 50 triệu đồng. Cụ thể gồm: Công ty TNHH Grow Green AZ (Số 8, ngách 78, ngõ Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nộị), vi phạm quảng cáo sản phẩm thực phẩm chức năng Cumasen trên website http://lasen.com.vn có nội dung quảng cáo không phù hợp với nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, mức tiền phạt 25.000.000 đồng.

Công ty TNHH Dược phẩm VNP (Ô 54, F3, khu đô thị Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội), vi phạm quảng cáo sản phẩm thực phẩm chức năng FOGYMA trên website http:/fogyma.vn có nội dung quảng cáo không phù hợp với nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, mức tiền phạt 25.000.000 đồng.

Công ty TNHH Thực phẩm Ân Nam (tầng 5, số 322 Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh), vi phạm không duy trì việc kiểm nghiệm định kỳ theo quy định cho 3 sản phẩm: Sữa tươi tiệt trùng tách béo hiệu Prisident, Sữa tươi tiệt trùng nguyên chất hiệu Prisident và Phô mai miếng Cheddar hiệu Prisident. Mức tiền phạt 25.000.000 đồng.

Công ty TNHH Thương mại chế biến thực phẩm Mai Phú Thành (584 Nguyễn Đình Chiểu, phường 4, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh), vi phạm sản xuất và bán 2 lô sản phẩm thực phẩm bổ sung: Nutri Fam Gold, Nutri Fam Alpha ngày sản xuất 8/12/2015, hạn sử dụng 8/6/2017 khi giấy chứng nhận tiêu chuẩn sản phẩm đã hết hiệu lực, mức tiền phạt 28.000.000 đồng

CTCP Thương mại Dược phẩm Quốc tế Á Châu (Số nhà 28, tổ 19, phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội), vi phạm sản xuất và bán 4 lô sản phẩm thực phẩm chức năng Brain KBG, Thực phẩm chức năng Cốm vi sinh Bioprobiotic New, Thực phẩm chức năng Valsleepy, Thực phẩm chức năng Cốm bổ Canxi AC kisd không phù hợp với tiêu chuẩn đã công bố áp dụng, mức tiền phạt 24.275.000 đồng.

Công ty TNHH Thực phẩm chức năng Hoàng Hạ Vy (Số 102, Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội), vi phạm bán sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe bột sữa non Vplus Colostrum Milk Powder 450 g có chất lượng không phù hợp với chỉ tiêu công bố ghi trên nhãn chính trong hồ sơ công bố sản phẩm, mức tiền phạt: 27.600.000 đồng.

Công ty TNHH Dược phẩm Hoa Sen (Số 43 Nguyễn Đức Thuận, phường Thống Nhất, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định), vi phạm quảng cáo sản phẩm thực phẩm chức năng Tiêu ban Thủy New trên báo hình có nội dung không phù hợp với nội dung được Cục An toàn thực phẩm xác nhận, mức tiền phạt: 25.000.000 đồng.

Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Kiều Việt (Số 1331/15/220 Lê Đức Thọ, Phường 14, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh), vi phạm về quảng cáo 2 sản phẩm thực phẩm chức năng Superior Fat Burner và Super Growth Height, tái phạm nhiều lần, mức tiền phạt 50.000.000 đồng.

Cục An toàn thực phẩm đã quyết định thu hồi hiệu lực: Giấy xác nhận công bố phù hợp quy định an toàn thực phấm đối với các sản phẩm: Thực phẩm chức năng Super Growth Height của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Kiều Việt; Thực phẩm chức năng Superior Fat Burner của Công ty TNHH Minh Anh; thực phẩm chức năng Thận Lực Phiến của CTCP Dược phẩm Khang Đạt.

Đồng thời, thu hồi 37 giấy xác nhận công bố phù hợp quy định an toàn thực phấm của Công ty TNHH Một thành viên MC Food, 5 Giấy xác nhận công bố phù hợp quy định an toàn thực phấm/Giấy tiếp nhận bản công bố hợp quy của CTCP Dinh dưỡng Wellcare.

Lũy kế từ 1/1/2015 đến 31/12/2015, Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm đã ra quyết định xử phạt 261 công ty vi phạm về an toàn thực phẩm với tổng số tiền phạt hơn 4,75 tỷ đồng.

Trong đó, có 203 công ty vi phạm về quảng cáo bị phạt hơn 3,57 tỷ đồng; thu hồi 74 giấy xác nhận công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm, 8 giấy xác nhận nội dung quảng cáo, 2 giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm;

Tạm dừng lưu thông 71 lô sản phẩm, thu hồi tiêu huỷ 5 sản phẩm và 230kg sản phẩm vi phạm về chất lượng, chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng khác xử lý 15 trường hợp.

Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong cho biết, trọng tâm năm 2016, Cục An toàn thực phẩm tiếp tục tăng cường thanh tra, kiểm tra đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh, nhập khẩu, quảng cáo thực phẩm chức năng.... xử lý nghiêm các cơ sở vi phạm, thực hiện công bố công khai cơ sở vi phạm trên phương tiện thông tin đại chúng theo quy định.

Nhận định về thực trạng doanh nghiệp tư nhân Việt Nam hiện nay, Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, khu vực tư nhân trong nước dường như không lớn lên được.

“Số lượng doanh nghiệp tăng nhưng quy mô cứ nhỏ dần, thậm chí nhỏ li ti. Tăng trưởng số lượng doanh nghiệp qua các năm ở Việt Nam gần đây có sự trồi sụt dữ dội. Nhiều doanh nghiệp năm trước đăng ký thành lập, năm sau đã đóng cửa. Doanh nghiệp muốn tồn tại, hoạt động còn nhiều khó khăn” – bà Lan cho biết.

Theo số liệu của Tổng cục thống kê, năm 2012 cả nước có 4,6 triệu hộ kinh doanh cá thể, tạo 7,8 triệu việc làm phi nông nghiệp, tương đương 35% số lượng việc làm phi nông nghiệp.

Như vậy, toàn bộ khu vực tư nhân (kể các các doanh nghiệp ngoài nhà nước và khu vực hộ kinh doanh cá thể) tạo ra 14,5 triệu việc làm, chiếm 76,7 % việc làm phi nông nghiệp hiện nay.

Bên cạnh đó, có tới 1,25 triệu hộ có đăng ký kinh doanh hoặc có mã số thuế, chiếm 27%. Trên thực tế các hộ kinh doanh cá thể này hoạt động gần như doanh nghiệp, quy mô nhỏ, nhiều hạn chế trong việc tiếp cận các nguồn lực cũng như tăng năng suất lao động.

Đồng thời, vị chuyên gia này cũng cho rằng, năng suất lao động của khu vực doanh nghiệp tư nhân còn thấp. Vốn đầu tư của doanh nghiệp đổ nhiều vào các lĩnh vực bất động sản, ngân hàng, xây dựng trong khi những ngành khác như công nghiệp, dệt may… bị thiếu vốn.

Quá trình sản xuất của các doanh nghiệp Việt Nam ít gắn kết vào chuỗi giá trị. Hợp tác kinh doanh ở Việt Nam tập trung chủ yếu ở khâu tiếp thị bán hàng (29,5%) và trong khâu sản xuất hàng hóa và dịch vụ (24,8%). Khâu phát triển sản phẩm mới ít có sự hợp tác nhất.

Mối liên kết ngược và liên kết xuôi hạn chế, không tạo được hiệu ứng lan toả của các doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp trong nước. Tỷ lệ các sản phẩm được mua từ các nhà chế biến, chế tạo trong nước chỉ chiếm khoảng 26,6% tổng giá trị đầu vào của doanh nghiệp FDI.

Trong khi đó, chỉ có 36% doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào mạng lưới sản xuất (bao gồm cả xuất khẩu trực tiếp và gián tiếp), so với 60% ở Malaysia hay Thái Lan. 21% doanh nghiệp vừa và nhỏ tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu so với 30% của Thái Lan, 46% của Malaysia.

“Điều này khiến doanh nghiệp vừa và nhỏ của Việt Nam ít có khả năng được hưởng lợi từ hiệu ứng lan tỏa của FDI qua chuyển giao công nghệ, chuyển giao kiến thức và nâng cao năng suất” – Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan nhận định.

Ngoài ra, vị chuyên này cũng cho rằng, môi trường kinh doanh của Việt Nam còn nhiều trở ngại đối với sự phát triển của doanh nghiệp tư nhân.

Theo báo cáo của World Bank, trong năm qua môi trường kinh doanh Việt Nam có vài mặt được cải thiện nhưng nhìn chung vẫn còn khá thấp. Hơn 90 nghìn doanh nghiệp hình thành nhưng chỉ hoạt động thông qua mua đi bán lại thì mới chỉ là phát triển về số lượng, chất lượng chưa có, khoa học công nghệ còn yếu kém.

“Doanh nghiệp Việt Nam phải đóng góp tới hơn 40% lợi nhuận cho các loại thuế, phí là quá cao. Trong khi trung bình ở các nước ASEAN là 17% thuế thu nhập doanh nghiệp, mình gấp đôi họ như thế thì lấy đâu ra động lực, phần dôi dư để họ tái đầu tư, để lớn lên” – bà Lan lo ngại.